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樓上衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水是誰(shuí)的責(zé)任?

樓下衛(wèi)生間屋頂管子漏水怎么辦

樓下衛(wèi)生間屋頂管子漏水怎么辦
樓上衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水是誰(shuí)的責(zé)任?的問(wèn)題共有4個(gè)回答

186****6911

當(dāng)樓上衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的問(wèn)題時(shí),應(yīng)讓專業(yè)部門(mén)來(lái)鑒定造成漏水的原因,如果是因樓上業(yè)主造成的漏水問(wèn)題,應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)維修,如果是房屋本身結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致的漏水,應(yīng)聯(lián)系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修,并承擔(dān)因漏水造成的一切損失。如果是上下水道導(dǎo)致的漏水問(wèn)題,因?yàn)樗缆裨诘叵拢┕r(shí)需將瓷磚鏟除,但無(wú)需對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行重新的裝修,如進(jìn)水管漏水,可直接使用明管,無(wú)需再用漏水的水管,如果是下水道漏水,需先找到漏水的位置,再根據(jù)實(shí)際情況確定瓷磚是全部鏟除還是部分鏟除。

2022-09-13

187****5089

按照法律規(guī)定
這應(yīng)該是屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任,因?yàn)橄滤苁枪膊糠郑瑢儆诖蠹业?br>不知道還有物業(yè)沒(méi)有,應(yīng)該找物業(yè)維修。
每年交物業(yè)費(fèi)就是管這個(gè)的。
我也遇到同樣的問(wèn)題,也找過(guò)專業(yè)的人咨詢過(guò)

2022-09-13

153****5201

自然老化,過(guò)了質(zhì)保期的是使用人負(fù)責(zé),這里明顯是你家在使用,所以你的責(zé)任!如果要換的話,你也只換你家到總管的那一截!

2022-09-13

184****8567

保修期內(nèi)建設(shè)方負(fù)責(zé)(裝修時(shí)沒(méi)改變管道情況下),否則根據(jù)法院“上管下”的判例該樓上負(fù)責(zé)。
1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十條: 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、“上管下”的依據(jù):《物權(quán)法》第七章 相鄰關(guān)系“第九十二條 :不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償”(如樓上排水管利用樓下的空間)。

2022-09-13

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