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樓上衛(wèi)生間頂部下水管漏水,責(zé)任由誰來負責(zé)?
衛(wèi)生間頂部漏水找物業(yè)還是樓上
樓上衛(wèi)生間頂部下水管漏水,責(zé)任由誰來負責(zé)?的問題共有2個回答
180****5422
衛(wèi)生間頂部的下水管屬樓上業(yè)主因排水利用了樓下業(yè)主的不動產(chǎn),顯然應(yīng)由樓上業(yè)主負責(zé)。 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十二條:不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
也就是說,如果是樓上的下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下,導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水,責(zé)任是由樓上承擔(dān)的,包括相關(guān)的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責(zé)任的,由樓上向裝修施工單位追償。
2022-09-12
188****5187
一般漏水的案例,都是樓上負全責(zé),樓下勝面很大!
因為水都是往下流的,但是也要看具體情況,你說的樓下衛(wèi)生間頂部水管,其實就是你家衛(wèi)生間底下的水管。
最好把問題了解清楚,然后咨詢相關(guān)的專業(yè)人士。
但是通常,樓上往下漏水,都是樓上負責(zé)。
2022-09-12
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