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樓上衛生間漏水不修怎么辦？ 樓上衛生間漏水怎么辦？
樓上漏水不修怎么辦
樓上衛生間漏水不修怎么辦？ 樓上衛生間漏水怎么辦？的問題共有14個回答
152****3398
樓上漏水不修怎么辦 樓上怕花錢，也不怎么考慮別人，會自作自受的。不過為自家考慮，還是先找物業協調。一來房子漏水本就是開發商問題，要開發商修；二來物業怕你一再去找，會和樓上聯系的。
2020-03-05
181****5108
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。 看了這些你應該知道怎么做了，和諧社會，你應該跟他把上面這些講講，不然就是法院見了！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢
2020-03-05
159****6063
這種情況可以先找樓上的鄰居協商一下！如果不解決就去找小區的物業來處理，如果還不行就得上法院了！因為衛生間漏水是樓上的責任！希望能幫助到您|！
2020-03-05
155****5467
樓上衛生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔心了。但是如果遇到答應了然后就不會去修理的，就可以直接找小區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。 衛生間漏水維修施工的方法： 1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，保持地面的干燥。 2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。 3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻涂上滲透防水劑 4、防水劑要干的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。 5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。 6、結束上述操作以后要等24小時過后才能重新使用衛生間。
2020-03-05
135****2262
樓上漏水不修屬于侵權行為，應收集證據向法院提起民事訴訟。起訴流程及材料一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。 2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后，由承辦人在證據清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。六、立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。
2020-03-05
178****9989
去找樓上鄰居協調，讓他趕快處理。告訴他厲害關系，因為這個損失是樓上全責的。如他實在不配合，就開始收集證據：1、對你們家的損失進行拍照攝像等； 2、對明顯漏水處每天拍照（注意附帶日期）； 3、與樓上協調時注意錄音，記錄時間。不然他會耍賴說你沒告訴他。去法院需要提交的證據：1、樓上漏水的證據； 2、因漏水而給你造成損失的證據（如購買物品的發票，說明書等）； 3、證明你的損失與漏水之間存在因果關系，法院即可支持你的主張。
2020-03-05
181****9895
一、當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區干部和警察協助解決。并應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。 二、鄰里雙方的協調 1、查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。 3、如樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
2020-03-05
189****7594
你要提交樓上漏水的證據，并提供因漏水而給你造成損失的證據。 只要能證明你的損失與漏水之間存在因果關系，即可確定你的主張。
2020-03-05
183****7934
最好去找樓上鄰居協調，讓他趕快處理，遠親不如近鄰嘛。告訴他厲害關系，因為這個損失是樓上全責的。 如他實在不配合，就開始收集證據：對你們家的損失進行拍照攝像等，對明顯漏水處每天拍照，要附帶日期。與樓上協調時注意錄音，記錄時間。不然他會耍賴說你沒告訴他。 這樣你的勝算會很大。祝你成功。
2020-03-05
133****2951
俗話說的好，遠水救不了近火，遠親不如近鄰，本應該和和睦睦，但總有一些，不講道理，自私自利，讓人氣憤的鄰居，比如樓主說的，樓上漏水一直拖著不修，對付這種人不要心慈手軟，該出手時就出手。 1.上門溝通。 ? ? 樓上漏水一直拖著不修，首先你要讓她知道，你們在下面過的是怎樣的水深火熱，給你們的生活帶來諸多不便，跟她講道理，講事實，畢竟我們是有文化的文明人，一個人能夠與他人準確、及時地溝通，才能建立起人際關系，而且是牢固的、長久的。進而能夠使得有效的成果，最終可以化解矛盾。 2.物業。 ? ? ? 如果上門溝通，沒有效果的話，那我們只能求助物業了，畢竟我們一年交那么多的物業費，讓物業去出面調解，因為有可能你去找他會激化矛盾的爆發點，物業對于這些糾紛，肯定在行些，畢竟物業遇到的各種問題要多元化些，處事的方式方法也更加的得當，這樣也直接避免了不必要的矛盾！ 3.殺手锏，煩他。 ? ? ? 如果以上方法都行不通得話，那就只能每天到他家門口堵著，煩死他，一有時間就去，煩的他無力招架，對付這種人，就只能用特殊的辦法，來對付他，因為他一直拖著不修，說明他心里是不想修的，不管是什么原因，都是不對的，你不用些特殊的辦法，他可能一直拖著，畢竟他的心里素質還是比較頑強的。 ? ? ? 有效的溝通可以解決不必要的麻煩，畢竟能做鄰居的，也是一種緣分，大家抬頭不見低頭見得，把矛盾激化！如果能用溝通去解決，盡量讓溝通的方法，有效的溝通可以平息怒火，促進人與人之間的距離。
2020-03-05
187****8796
還能有什么辦法：一：自己修；二：樓上的修；三：搬家。 但這真是一個讓人生氣又無奈的事情啊。 本身住小區，樓上樓下的都不容易的。大家和和氣氣，你來我往的總是要碰見的。 結果我當年買樓因為來晚了，因為就想在你家四樓下面的三樓，那我也沒辦法啊。結果現在你家漏水，搞得我家里也“同病相憐”。難道我不應該氣憤嗎！ 想起在學校，宿舍的衛生間里漏水，每次上個廁所感覺就要撐個傘一樣的，每每都幾近抓狂。 這樣吧，我們還不好意思上去找人家，只能自己去下面樓管那里保修，說水管漏水。 如果真的是自己家里的樓上水管漏水，而且一直不修，那我肯定是要去找他們的。 怎么也要問清楚為什么一直不修，是物業的問題，還是用戶本身就沒在意或是根本就不想修。 而且也有一些住戶不在這里很長時間了，家里的電器，管道啥的一直沒用，結果自己壞掉了。 這些原因都是要弄弄清楚的。不然你搞不明白具體的情況，就算是發脾氣都發不到點子上。 還有這件事怎么也要告訴物業一聲的，畢竟是“一直”拖著不修，這里面主觀的動機很大的。 如果單方面的溝通和協商不行的話，還是要讓外在施加壓力，來迫使樓上的用戶采取必要的補救行動。 當然我們是希望能有一個思想正確，明白事理的好鄰居的。這樣大家溝通和協調起來總是輕松許多的。 要不然搞到投訴或是大家爭吵斗嘴，我方無奈只能自己解決，那是既尷尬又窩火的。 本身這也不僅僅是單純的一個房屋問題，也有個人的道德和鄰里的友好關系問題。 大家能好好商量是最好的，該擔的責任別推脫，該修的修，該補的補。我們這邊呢，覺得利益得到了合理的補償，自然也不會火氣沖天的理論或是爭吵。 如果真是不講道理，死活不修，自然會有管理條例來制約。就算是他們死活不認，我們自己解決，我想這家人的名聲在那個居住區怕是沒啥好的話頭了。 還有最后一個無奈之舉——搬家。這在怎么辦里的確是一個方法，但不到萬不得已是絕不會選擇這個方式的。 因為自己選擇的房子都是由自己辛辛苦苦挑選的，價格和戶型都是滿意的。而且自己的房子里年的裝修也是自己好不容易一點一點想出來的。 對這樣的有了自己辛苦勞動的房子，本身是有感情的。誰沒事愿意老搬來搬去的。
2020-03-05
152****4211
侵犯了你的權利了,先協商,然后找民警來協商,最后動用法律武器,民事訴訟 找物業，找12315，找119. 物業必須處理這種情況。無論漏水的水管是否是轉悠設施，至少物業應該保證你的屋子不受侵害。如果兩家推脫，就起訴他們，而且起訴費用由這兩家攤。要求樓上住戶賠償你的損失，并且要求物業負相應責任。 找物業 告到法院 原因是侵權 告房屋的所有權人和使用人都有責任 他違背了 物權法 物權法里頭有明確的規定。 你先找物業協調，協調不成直接去法院告他。。。他還要多賠償法院起訴的費用和你的賠償的費用 這種情況,物管要出面協調,至少先暫停使用,或者叫維修公房的來修理.實在不行,只能打官司.
2020-03-05
135****7898
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎，！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
2020-03-05
134****5699
樓上漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔心了。但是如果遇到答應了然后就不會去修理的，就可以直接找小區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。 衛生間漏水維修施工的方法： 1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，保持地面的干燥。 2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。 3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻涂上滲透防水劑 4、防水劑要干的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。 5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。 6、結束上述操作以后要等24小時過后才能重新使用衛生間。
2020-03-05
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