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衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)該怎么辦？
樓房衛(wèi)生間漏水物業(yè)有關(guān)系嗎
衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)該怎么辦？的問題共有3個(gè)回答
134****4863
衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。因?yàn)橹飨滤罏楣彩褂茫飿I(yè)對公共設(shè)施有維護(hù)維修的責(zé)任，其產(chǎn)生的維修費(fèi)用由維修基金承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
2022-07-06
139****6306
看責(zé)任屬于誰，首先要確認(rèn)主管道漏水原因。責(zé)任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時(shí)如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機(jī)構(gòu)，并邀請物業(yè)到場，對裝修的管道進(jìn)行認(rèn)定，確定具體的責(zé)任人，然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。衛(wèi)生間主下水管道漏水的處理方法：1、可以查看一下漏水的程度，如果只是輕微的漏水，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。
2、如果是管道的接頭處出現(xiàn)漏水的情況，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好，等玻璃膠凝固之后，再在外面包裹上一層防水膠帶，起到一個(gè)二次保護(hù)的作用。
3、如果水管出現(xiàn)了破裂的情況，可以重新更換一個(gè)新的水管，將破裂的水管使用切割機(jī)切割下來，然后重新更換一個(gè)大小規(guī)格一致的水管，并且是用接頭連接在一起。如果家里的主下水管道出現(xiàn)了漏水的情況，也是需要結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行維修的，另外還可以找專業(yè)的維修工人上門來幫忙維修。
2022-07-06
150****8409
你好，作為小區(qū)的物業(yè)，應(yīng)該幫助業(yè)主檢查房屋漏水的情況，如果是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主的家里有漏水的情況，那么應(yīng)該由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)，物業(yè)可以從中協(xié)調(diào)，
作為小區(qū)業(yè)主，如果家里出現(xiàn)漏水的情況，可以及時(shí)聯(lián)系物業(yè)公司的工作人員，要求工作人員盡快檢查漏水的地方，同時(shí)進(jìn)行修理。
2022-07-06
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