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衛生間主下水管道漏水，物業該怎么辦？
衛生間主干道漏水
衛生間主下水管道漏水，物業該怎么辦？的問題共有11個回答
150****7236
衛生間主下水管道漏水，物業應當負責。因為主下水道為公共使用，物業對公共設施有維護維修的責任，其產生的維修費用由維修基金承擔。根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
2022-08-03
180****8753
看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機構，并邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。衛生間主下水管道漏水的處理方法：1、可以查看一下漏水的程度，如果只是輕微的漏水，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。
2、如果是管道的接頭處出現漏水的情況，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好，等玻璃膠凝固之后，再在外面包裹上一層防水膠帶，起到一個二次保護的作用。
3、如果水管出現了破裂的情況，可以重新更換一個新的水管，將破裂的水管使用切割機切割下來，然后重新更換一個大小規格一致的水管，并且是用接頭連接在一起。如果家里的主下水管道出現了漏水的情況，也是需要結合實際情況來進行維修的，另外還可以找專業的維修工人上門來幫忙維修。
2022-08-03
135****8425
根據原因不同，責任不同：1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業主自己的責任。
2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業公司負責。如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那么物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那么物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發商的責任。這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那么物業公司就會聯系開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那么就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進行免費處理的。
2022-08-03
130****7114
衛生間主管道漏水這個責任屬于誰，首先要確認主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業自行賠償。
2022-08-03
157****8322
管是大家公共，物業給維修是對的，但你把管包起來（大家都這樣做）一旦滲漏水發生，是要自己負責弄開！管的質保是2年，質保期內開發商責任，現在物業給你維修管沒有問題！公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的！更多信息，更好建議
2022-08-03
185****7979
衛生間主下水道滲水，主要是開發商的責任，是建筑商施工或建材的質量問題。
商品房交房以后，就要去找物業公司了，讓其給與更換修理，至于責任就沒那么必要追究了。只是讓物業負責修好就是了，這是物業的權限和職責，是業主的權力。
2022-08-03
177****4355
下水道漏水是一件非常麻煩的事情，不僅影響到自己，有的時候或許還會影響到樓下的鄰居，很多人完全拿這件事毫無辦法。一般來說，很多時候下水道漏水都是由于非認為的，下水管道老化，零件部件松動所引起的。而對于下水道漏水的情況，找人來修的話這個價格有點高。那么下水道漏水怎么辦呢?今天小編就給大家詳細的介紹一下。 一、下水道漏水漏水怎么辦? 很多時候，引起下水管漏水的基本原因，就是因為自身老化、零件部件發生松動，此外還有很多因素，造成廚房、衛生間、馬桶、廁所等不同程度的下水管漏水。那么要是下水管漏水了怎么辦呢? 大多數人的解決辦法就是找專門維修解決下水管漏水的工人，其實不然，很多時候只要找對了下水管漏水的原因，我們自己就可以動手解決下水管漏水的問題。如果是下水管破裂，更換新的;如果是零件松動，可以找扳手，把零件擰緊，再用專門的膠粘劑，用布袋或者其他材料纏繞水管。 二、衛生間下水道漏水怎么辦? 衛生間下水管漏水，也是我們經常遇到的麻煩事，衛生間下水管漏水，是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了，我們該怎么辦呢?最好的維修處理辦法，就是用玻璃膠涂抹在水管破裂的周圍，或者是下水管漏水的位置。之后先不要忙用水，等到第二天再用水，試看看衛生間下水管漏水是否維修好，如果沒有漏水了，就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。以后如果遇到這樣的問題，可以買一些膠粘劑、玻璃膠等之類的產品來解決。 三、廚房下水道漏水怎么辦 廚房漏水真的是很麻煩，也讓我們很苦惱，特別是對不知道該怎么處理廚房下水管漏水的人來說更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情，你一般都是怎么辦的呢? 首先我們需要對廚房下水管進行檢查一遍，看看是哪里發生了漏水。如果是因為與水槽的接口松動了，擰緊就可以了，也可以用涂抹了膠粘劑的布帶，纏繞在與水槽的接口處，然后不要用這個水管進行排水，等到第二天，如果還是漏水的話，而水管有沒有破裂，那么不妨試著更換新的水管，不少下水管漏水的情況其實都是因為水管老化所致。 以上就是小編今天要給大家介紹的關于下水道漏水怎么修的全部內容，相信大家看完之后對于下水道漏水怎么修已經有了一定的了解。其實，不管是什么辦法，不是耗費金錢就是耗費精力，所以大家發現下水道漏水了總是特別苦惱。所以最好的方法就是，在平時的生活當中好好保持，防患于未然，在看到有任何一點點漏水跡象就馬上處理。
2022-08-03
144****2575
首先，需要盡快找出漏水的地方，并且標記下來，以便之后做處理。并且，還需要檢查清楚漏水的管道是什么管道。對老房子的鑄鐵管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的處理方法是不一樣的。
接下來，找到房屋的水源控制開關，將屋內的水閘關閉，保證不再有水漏出。下面是處理辦法：
1.老房屋鑄鐵管道漏水
如果是老房屋的鑄鐵管道漏水，并且出水的缺口較小或只是沙眼漏水。那么買一包堵漏王就能夠將缺口補上。
2.新房屋pvc管道
如果是pvc管道漏水，無論缺口大小，建議重新的將這一段管道更換，這樣才能保證不會再出現漏水現象。要是真的漏水缺口比較小，那么臨時的處理辦法是在五金店買一卷防水膠帶，將缺口處封裹住，再在外面包裹一層玻璃膠，然后，在裹一層防水膠帶。這樣，漏水的問題就能解決了。
對于較大的缺口，建議還是找專業的維修師傅修理，這樣問題才能解決徹底。
2022-08-03
152****2780
如果水管在他家那里開裂漏水，即使是你家使用水，下面才漏，也不是你家的直接原因！公用的下水管，是使用的大家責任，樓下包起來了，這是不對的，他自己拆開，與你沒有關系，應該找物業先來看看什么情況再說！如果是你家自己使用的那截漏水，那你是全責，呵，另外管有2年質保，防水有5年質保，非人為開發商責任，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱
2022-08-03
132****5627
下水主管道屬于公用設施,應該有物業處理.
2022-08-03
144****6348
1、看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。
2、責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。
3、你可以聘請房屋鑒定機構，并邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。《物業管理條例》第五十一條 ?供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
2022-08-03
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