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裝修時發現衛生間漏水怎么辦？
開發商回填的衛生間漏水
裝修時發現衛生間漏水怎么辦？的問題共有7個回答
157****8849
從你的描述和圖片來看，要嘛是在做回填絕答的時候防水沒有做好，要嘛是回填材料太重把管道壓破導致漏水，推薦你使用越秀的衛并悄慧生間回填衛士，他是發泡工藝比水泥這種材料輕三分之一，不會壓迫管道，而且運仿防水也好。
2023-03-19
189****5692
一、如果在驗房的時候發現衛生間漏水是可以要求開發商進行處理的，通常情況開發商在交房時會進行查驗，這就屬于驗收不合格，開發商需要進行處理維修。二、如果實在裝修過程中發現衛生間漏水，那么和樓上的施工有一定的關系，這時候我們就需要告訴對方漏水的情況，要求對方做好枯返防水處理。三、如果我們是在入住后發現漏水的話，有可能是管道漏水，這個我們是需要找物業的，我們私自不要去亂查看，因為管路只有物業的建筑圖紙中才有明確的位置，要求物業進行排查，之后進行維修。
四、如果很明顯是樓上留下來的話，我們是可以去樓上找對方的住戶的，告知對方漏水，如果對方貼過瓷磚了，也只能讓對方拆了重新做防水了，因為漏水本身來說是對方的問題。
五、在我們發現漏水的時候，也要盡可能的去查看一下是不是我們的自己家的管道出了問題導致漏水的，我們可以在明管道中進行查看，找到的話，進行修補就可以了，可以打玻璃膠。
總之，在我們發現漏水的時候，一定要找對責任人，不要強行要求誰，要搞清楚漏水的原因，才可以追究其責任。尤其是在驗收房屋合格后，超過了報修期之后，也就只能自己處理了，這個是需要知道的。
2023-03-19
139****2962
衛生間漏水首先要判斷漏水的行局梁地方。一般有三種漏水情況：
1，防水層滲漏，表現是洗澡或地面用水后，樓下漏水嚴重，樓下表現可能是一處，也可能是多處。判斷方法很簡單，把地漏堵住，然后地面放水，四十分鐘以后注意觀察樓下漏水的情況，如果樓下漏水嚴重，確定是防水層漏水。
這種情況到網上找億家防水，使用億家防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了。即把衛生間的表面再做遍防水，不用刨瓷磚，節省時間和成本。
2，下水管漏水，表現在下水管道周圍，嚴重臘純有滴水現象。判斷方式是往地漏，手盆，里灌水，還有坐便反復沖水，看樓下漏水情況加重的話，就是下水管漏水。
這種情況找維修的把下水管換下，盡量少刨磚。然后也需要在地面重做下防水，沒必要全刨磚。可以用億家防水產品來做衛生間表面的防水。
3，就是進水管漏水，如果漏水均勻，持續不斷，把上水關閉，水會減少，不漏。就說明是上水管壞了。
這種情況可以換明管來解決，不用刨磚，或者是通過打壓判斷漏檔運點，換管子
2023-03-19
157****3907
衛生間墻上漏水在家庭裝修中很常見了，墻面漏水嚴重的話，會導致整個墻面的瓷磚、涂料脫落掉，影響家里的裝修，所以陸銷凳一旦發現家里有漏水的情況，要及時想辦法處理。 衛生間樓上漏水怎么辦？針對這種情況，你先看下是什么原因導致的，是自己家的原因還是樓上鄰居早旅家的原因。你可以檢查下是不是衛生間的水管的問題，或者是防水沒處理好，如果是的話那就只能自己解決了。如果不能確定是什么原因造成的，可以請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補采取有效的措施解決。一般裝修房子使用的材料都有保質期的，防水涂料的質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水不是人為的，確實是屬于質量問題的，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。 值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保斗碧期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期后，很可能還得自己清理。并且，當開發商按業主要求，派人來修補后，還是不行，或維修不到位，反復兩次后，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
2023-03-19
187****7234
交房時發現衛生間滲漏，這是屬于開發商的建筑施工質量問題，出現問題，可能是由于衛生間的水管出現滲漏、衛生間的防水處理不合格兩種情況造成，可以反饋給物業，讓其通知開發商進行維修。
如果是毛坯房，只是防水層未處理好，也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理，因為開發商進行維修后，后續在進行裝修對衛生間水電路進行改造的過程中，還是會對防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。
2023-03-19
134****6687
原因：
(1)大便器出污口形狀不規則，排污口插到PVC管接水口后有較大的縫隙，有的在安裝時不打防水玻璃膠，有的雖然打了防水玻璃膠，但因縫隙較大，玻璃膠被水沖出。沖洗大便器的水從接口處的縫隙進入到沉箱內。
(2)沉箱底層結構板及墻面雖然做了防水處理，但面層結構板卻未做防水處理。當衛生間清洗時，水從面層板滲入。底板防水層一旦失效，衛生間便會滲水。
(3)沉箱面層板安裝了排水地漏，但沉箱底板未安裝二次排水地漏，或雖安裝了二次排水地漏，但在施工面層板時被砂漿堵塞，無法排水，沉箱成了死水坑。長期積水便無法排出。
(4)沉箱底板二次排水地漏未安裝在最低處，但箱底板未找坡，地漏形同虛設。不可否認，衛生間防水層施工很重要，但如長期積水，天長日久，一旦防水層失效，衛生間便會滲水。如能主動控制用水，使沉箱不積水，對克服滲漏會有很大幫助。
處理方法：
(1)廢渣回填，這種鉛旅逗方式的優點是施工簡單，價格便宜(一般300元左右)，缺點是怕某部分樓板超重，一般好點的物業也不允許，此種方式會逐漸被淘汰。
(2)水泥預制板，先在外面做好水泥預制板(需加鋼筋)，然后蓋到沉箱上即可，此種方式價格比廢渣回填方式稍貴(一般400元左右)，是以后沉箱處理的一種趨勢，目前有些地市已經要求按照這種方式來處理沉箱；架空后采用二次防水處理(沉箱處理)。成本高，因為架空層肯定是砼現澆板或者是預制板。但第二種方式在架空之前，對老結構需要做一次防水的。實際上也是墊層處理，然后就是20~45mm砂漿找平、找坡層——防水層——水泥砂漿防水保護層——貼磚面層。(加上老結構防水一次，這是一種雙重防水槐賣處理方式。
(3)陶粒回填，這種方式是最好的一種方式，但價格也是最貴的(800元以上)。吸濕防潮陶粒填埋，碎磚細砂填平。(填平沉池)。實際上就是墊層處理，碎磚細砂填平以后，需要做一層50~100mm厚砼找坡層——20~45mm砂漿找平——防水層——水泥砂漿防水保護層——貼磚面層。吸濕防潮陶鎮拿粒填埋可改為粉煤灰摻入碎磚填埋。
三種處理辦法，第三種較貴，效果好。第二種稍便宜效果一般。第一種最便宜，后期也很容易出現裝修事故。
2023-03-19
134****6624
衛生間地磚出現漏水，我們需要仔細分析為什么會出現這種問題的原因，分析什么原因我們主要是從管道漏水和表面漏水來看。 管道滲漏是說上下水管、地漏和馬桶的接口等出現破損等缺陷造成的滲漏，它的檢查方法可以是上水管滲漏和下水管滲漏，水管滲漏情形表現為滲漏具備連續、不間斷性的情況，有時候還會出現漏水量加大的現象。出現這樣的情況你可以關閉水管總閥門，滲漏量就會立即減少。 要是出現下水管滲漏的話首先觀察滲漏量，還得做好記錄，你可以把全部的水龍頭、馬桶打開多次沖水并且向地漏倒水，這時如產生滲漏量加大，表明為管道破損滲漏。 那如果是出現表面漏水，在沒有把水灑地板上的情況下衛生間還是濕濕的，就可以確定是水管壞了。出現這兩種情況的漏水你可以把有埋水管的部位撬開，把新的水管埋在里面，然后涂上防水材料，再把瓷磚鋪好，等瓷磚比較穩定了，貼牢固了再使用填縫劑把瓷磚直接的縫隙堵上，等這些全部干了再進行使用，最好需要24小時時間才可以碰水。
2023-03-19
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