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房子漏水的責(zé)任劃分是什么？
精裝房子衛(wèi)生間漏水
房子漏水的責(zé)任劃分是什么？的問(wèn)題共有2個(gè)回答
185****6735
房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰(shuí)造成、誰(shuí)負(fù)責(zé)。具體來(lái)說(shuō)主要有如下的一些情況：
1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開(kāi)發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修；如果是超過(guò)質(zhì)保期，由物業(yè)申請(qǐng)利用住房專項(xiàng)公共維修資金進(jìn)行維修；如無(wú)托管物業(yè)，則由該樓全體業(yè)主共同承擔(dān)維修責(zé)任。
2、非頂房頂出現(xiàn)，如果室內(nèi)公共部位的管道出現(xiàn)滲漏（如公共的主小水管道出現(xiàn)滲漏）引起，其責(zé)任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及設(shè)備出現(xiàn)損壞滲漏，導(dǎo)致漏水，則責(zé)任由樓上的鄰居承擔(dān)。
3、門(mén)窗損壞出現(xiàn)滲漏，如果在質(zhì)保期內(nèi)，由門(mén)窗安裝施工方承擔(dān)，超出質(zhì)保期由業(yè)主自行承擔(dān)。
2022-11-27
186****2968
1. 首先確定是地面滲漏，還是管道漏水。
2.能夠完全排除隱蔽管道（包括進(jìn)水管和排水管）滲漏的可能性的話，另外要注意水龍頭在墻體這個(gè)位置有沒(méi)有滲漏，在龍頭和管道交界的地方（正好在墻磚里面一點(diǎn)點(diǎn)的位置上）沒(méi)有密封好也是會(huì)漏水的。
3.這種情況唯一的處理方法就是撬磚，查找漏水原因，重新做防水了。?4.當(dāng)然如果能夠完全排除隱蔽管道（包括進(jìn)水管和排水管）滲漏的可能性的話，有種細(xì)縫膠的材料可以解決您說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題的。
2022-11-27
- 聲明:
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