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房子漏水的責任劃分有哪些?

裝修負責衛生間漏水嗎

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房子漏水的責任劃分有哪些?的問題共有1個回答

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房子漏水的責任劃分的基本原則是:誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況:
1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導致滲漏,如果房屋在質保期內(屋面防水質保是五年),由開發商責成建筑施工單位進行維修;如果是超過質保期,由物業申請利用住房專項公共維修資金進行維修;如無托管物業,則由該樓全體業主共同承擔維修責任。
2、非頂房頂出現,如果室內公共部位的管道出現滲漏(如公共的主小水管道出現滲漏)引起,其責任劃分,和上述第1條相同;如果是非公共部位的水管管線及設備出現損壞滲漏,導致漏水,則責任由樓上的鄰居承擔。
3、門窗損壞出現滲漏,如果在質保期內,由門窗安裝施工方承擔,超出質保期由業主自行承擔。

2022-11-28

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