衛(wèi)生間漏水怎么辦？

堵漏王并沒(méi)有可靠的防護(hù)時(shí)間，通常兩三年，可以參考我以前的回答：衛(wèi)生間是建筑物結(jié)構(gòu)最穩(wěn)定的地方，發(fā)生漏水的幾率是最低的。
衛(wèi)生間用水量大，用水點(diǎn)多，加上人們的使用習(xí)慣，地面特別是角落、落水口常年潮濕，一旦漏水，不治理是不行的。
既然必須治理，第一步就是確定漏水原因，衛(wèi)生間漏水一般只有兩大原因，一是管道漏水，二是防水層失效漏水，二者必居其一或兼而有之。判斷到底是哪種原因?qū)е侣┧ǔ２捎门懦ǎ艿览锸且恢庇兴模绻麜和Ｓ盟蛘哂盟_保不灑到地面，漏水問(wèn)題解決，這通常就是防水層失效的問(wèn)題，反之水管有問(wèn)題。
水管有問(wèn)題，需要砸瓷磚更換，防水層會(huì)被破壞，同時(shí)震動(dòng)有可能影響樓板質(zhì)量，所以防水層也要選擇適當(dāng)?shù)牟牧希@種隱蔽工程建議一步到位，不然將來(lái)有麻煩代價(jià)又大。
如果單純防水層失效導(dǎo)致漏水，維修有兩種方案：
一是砸掉瓷磚，重新做防水層， 如果選擇適當(dāng)?shù)姆浪牧希軌驈氐捉鉀Q將來(lái)的漏水隱患，可以做到一勞永逸，注意重點(diǎn)要選對(duì)材料。但是這樣做代價(jià)很大，浴缸、馬桶、浴室柜等附屬設(shè)施都要拆除，很大可能都要換新，同時(shí)如果選錯(cuò)材料，將來(lái)再漏水，那損失大不說(shuō)更窩火。
二是使用免砸磚的透明防水涂料，在瓷磚表面涂刷，這種做法代價(jià)小，缺點(diǎn)是由于涂層薄，不能做到一勞永逸，如果建筑質(zhì)量差的話過(guò)幾年還要再補(bǔ)刷。另外，該種材料市場(chǎng)極其混亂，用免砸磚的噱頭忽悠的多，真管用的極少極少。
不管是哪種方案，記住一點(diǎn)，防水從來(lái)不便宜，貪便宜買(mǎi)不到真材料，老百姓印象里防水便宜那是假冒偽劣造成的虛假印象，您可以看看真正國(guó)標(biāo)的各種防水材料與假冒偽劣相比差多少，而且國(guó)標(biāo)的材料按照國(guó)家規(guī)定也只能做到防護(hù)5年的平均水準(zhǔn)。西方發(fā)達(dá)國(guó)家防水造價(jià)要占建筑總造價(jià)的7~11%，由此可見(jiàn)一斑。
對(duì)于希望徹底解決漏水問(wèn)題，希望一勞永逸的朋友，可以了解一下聚脲防水涂料，這是當(dāng)今世界最先進(jìn)的防腐蝕、防水、耐磨特種防護(hù)涂料，我國(guó)自主研發(fā)掌握核心技術(shù)，全世界只有幾個(gè)主要大國(guó)有這個(gè)技術(shù)，像日本韓國(guó)這樣的發(fā)達(dá)小國(guó)都不能自主研發(fā)。目前已被列為建設(shè)部防水專(zhuān)項(xiàng)科技成果推廣項(xiàng)目，但是知道的人很少，各路“李鬼”也出來(lái)群魔亂舞，坑害百姓，要注意甄別，防水看上去簡(jiǎn)單，套路深得很。