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租的房子漏水可以退房嗎?

租房衛(wèi)生間漏水想退房找誰(shuí)

租房衛(wèi)生間漏水想退房找誰(shuí)
租的房子漏水可以退房嗎?的問(wèn)題共有1個(gè)回答

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租的房子漏水,可以退房的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第42條的規(guī)定,當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中,故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,不過(guò)需要注意的是,如果賣方已就房屋質(zhì)量的問(wèn)題明確告知買方的,賣方不承擔(dān)責(zé)任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝潢、使用過(guò)程中所產(chǎn)生,而系房屋本身所固有的,若沒(méi)有證據(jù)證明賣方對(duì)此是知曉的,賣方也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,買方可以房屋所有人身份,依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利,向開發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。

2022-08-29

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