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房屋建筑工程保修期限是多久？
衛生間試水漏水工程質保期多久
房屋建筑工程保修期限是多久？的問題共有7個回答
156****4875
五年
施工方的保修承諾是開具給開發單位的，并不是開具給業主的。對房子的維修是有國家標準的，并不需要另外對業主開具保修單，主體結構及裝飾裝修工程師2年的保修期，屋面及廚衛間防水是5年的保修期的（開發商與施工單位約定年限的另記但不得小于以上年限）。一般你指的廚衛間漏水在裝修之前就應該由物業公司提醒業主在裝修之前進行試水實驗，（施工方在交房子的時候是必須對有防水要求的部位進行淋水、蓄水實驗，在保證房子使用功能后方可交房的）在證明廚衛間不漏的情況下進行后續裝修的施工。
業主方在裝修后發現漏水情況是很麻煩的，首先要確認責任方，然后再進行維修，因為一般廚衛間是進行覆蓋式裝修的，確認責任方非常麻煩，其中難度就不多敘述了。
2022-04-03
187****8201
國家規定在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
其他有關規定：
1.房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。
3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
2022-04-03
178****5546
保修期為五年。1、《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發商對防水的賠償責任： 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。
2、《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；?(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2022-04-03
178****5219
建設部發布國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》的通知第六條對防水工程施工標準進行明確規定，《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發商對防水的賠償責任： 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。 我公司專業承接各種 鄭州防水工程 ，選用上等材料施工，能夠防水層的壽命更久。我公司是鄭州正規專業的防水公司 防水公司|鄭州防水|河南防水|外墻防水|衛生間防水|房屋漏水維修|鄭州專業防水——河南大全防水工程公司 河南省大全防水堵漏工程技術有限公司成立于2000年，(貳級資質）具有專業的防水施工隊伍，專業提供 房屋漏水維修 、屋面整體防水施工、衛生間防水漏水維修、地鐵隧道防水堵漏、外墻外窗滲水漏水治理等防水工程。 承接鄭州（內墻，外墻，地下室，車庫，樓面，建筑屋面，彩鋼瓦屋面，水池，衛生間，廚房，陽臺，窗臺，雨篷等，）各類建筑物的防水堵漏，滲漏，補強工程。 大全防水公司宗旨：你的滿意是我們最好的收獲;一切都圍繞著客戶的利益為出發點。
2022-04-03
151****8725
3個月以上要進行復檢,半年以上報廢.
國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。”
2022-04-03
135****1248
三)中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》第六條規定：建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規定。
(四)中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
1.地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3.供熱與供冷系統，為2個采暖期或供冷期；
4.電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
5.裝修工程為2年。
2022-04-03
187****1879
鋼筋屋面工程質量驗收規范GB50207－2002的規定，屋面防水等級：一級防水25年 二級防水15年 三級防水10年 四級防水5年
2022-04-03
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