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貼瓷磚的外墻漏水怎么辦？
客廳漏水是衛生間的原因么
貼瓷磚的外墻漏水怎么辦？的問題共有5個回答
138****3656
如果是你一開水沖衛生間地汪扮板，襲陵攔下面就會漏水，那肯定是你加水漏到下面去的，可能只是隱漏，是沿著縫隙流到下面去的，查看的時候看不出來。建議你不要沖衛生間地板，只是拖一下即可。或者你把拍胡衛生間防水層重做一遍，并把水漏做好，做的地方低點。
2023-05-20
147****8860
這個漏水，可能是水管漏水導致的，也可能是防水層漏水導致的，所以大家首先應該弄清楚漏水的原因所在，再針對問題來找對解決方法。
一、水管漏水
水管漏水造成的需要找到水管的漏水點，把墻磚刨開，然后找到水管的接頭部位，檢查隔斷水管是否漏水，找到漏水點后，更換水管或者接口，最后鋪設好墻面，重新做好防水，恢復瓷磚表做圓族面。
二、防水層漏水
如果是防水層導致的必須找到防水層的滲漏位置，對防水層進行修補。鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙，用防水堵漏寶抹平，在墻面刷上防水涂料。如果是因為防水高度不足導致的漏水，則要刨開高處的瓷磚，上面的墻面也重新防水處理，再重新鋪瓷磚。
外墻肯定是被糟蹋的一塌糊涂了，那么外墻又應該怎么處理呢?
(一)貼瓷磚的外墻
先將外墻表面清潔干凈，并檢視外墻的瓷磚縫是否有裂縫，待干燥后將裂縫以灰色的防水材料進行修補。在防水材料完全干燥后，用防水材料全面涂刷瓷磚縫或以防水材料全面涂刷外墻兩道，每道涂刷間隔約4小時。雖然純弊以防水材料涂刷外墻的效果較佳，但是經防水材料涂刷過的瓷磚日后會因靜電效應而容易吸附粉塵。
(二)涂涂料的外墻
將表面舊有的涂料盡量去除干凈，保證表面沒有油污、灰塵、泥土等污垢。干燥后用灰色的防水材料進行修補。防水材料完全干燥后，以防水材料涂料涂刷外墻兩道至三道，每道涂刷間隔約3~6小時。
(三)水泥墻
清潔干凈墻面，檢查是否有裂縫，待干燥后腔敏用灰色的防水材料修補裂縫。防水材料經完全干燥后，再用防水材料涂刷即可。
其實也不是很難，對吧?不過還有一些注意事項，大家可不要大意了哦。
1、如果是原來就貼了瓷磚的外墻，而漏水的地方是屬于樓板交接處或窗框，那上述的施工法可能會因為樓板的交接裂縫、窗框周遭裂縫過大失敗，建議還是找專業人員處理。
2、裂縫檢視的過程十分重要，要將裂縫事先修補，否則會影響其效果。
3、防水材料不要刷的太厚，剛刷過的地方只要略顯白色即可，刷太多反而影響效果。
2023-05-20
130****1019
按你說的一定是衛生間比客廳地面沒低太多，你應在顫衫鉛衛生間門下面門坎做一條地磚茄好用來擋水漂亮又能擋水，要是門已做好低塌孝下應鋸掉一點哦！責任就很難說了，是做活技術不夠細心。注意用水也可以保持安全的。
2023-05-20
139****9150
一、查清漏水情況再做判斷
一旦發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還棗蔽在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。
二、鄰里雙方的協調
1、查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或消巖物者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。
3、如樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
三、房屋質保期內的維修
1、如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保拿液為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。
2、如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期后，很可能還得自己清理。并且，當開發商按業主要求，派人維修后，仍不達到標準的，反復兩次后，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
四、其它輔助方法
當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區干部和警察協助解決。并應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。
2023-05-20
188****2677
應該是503家里漏水了，他家客廳雖沒有水源，但其他地方要是有漏水的話會滲入到那里去的。
2023-05-20
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