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樓上漏水，樓上有責任維修到不再漏水到樓下賠償樓下損失
衛生間扣板漏水是不是樓上
樓上漏水，樓上有責任維修到不再漏水到樓下賠償樓下損失的問題共有7個回答
133****4429
如果是供水設備或者管線自身質量引起問題的由供水部門維修。如果是人為引起的由責任人負責維修。根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。根據《物業管理條例》第五十五條：物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。根據《物業管理條例》第五十三條：住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
2022-08-15
157****5978
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，樓上可以去找開發商，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱！
2022-08-15
133****6513
從你的描述來看，應該是水蒸氣造成的，因為衛生間吊頂后，該處不通風衛生間的濕氣就會形成冷凝水，就造成這樣的結果，你取下扣板后該水珠就會消失，不是你樓上滲漏，如果漏墻面和管道處是濕的，不會是干的。
2022-08-15
153****6593
天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水
天花板漏水和樓上住戶的關系比較大，產生天花板漏水主要有兩種情況。
第一種情況是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現這種情況，業主在裝修時，就應該盡量把防水做好。規范施工應該做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電后，衛生間和廚房要重新做防水，并且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。
第二種情況是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。建議：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應及時找到出水點，方便補救。
2022-08-15
130****6435
為了解決問題，扣板還是拆下來的好。需要查看到底是哪里在漏水，有時候漏水的地方是在下水管的存水彎接頭上，這樣就要對這個存水彎進行修理，不拆開則難以操作；如果是樓上人家的地面漏水，那么在拆開以后就能看到，這樣就需要樓上的人家配合了。不過，扣板是不會發霉的，但時間長了，由于樓上漏的水不是干凈的，扣板上面的污垢會增加，并可能產生一些異味。
2022-08-15
185****2073
樓下衛生間漏水肯定是樓上的原因，因為水都是往下流的，樓上應該及時檢查自己衛生間的自來水管道是否出現漏水的情況，及時處理避免再次漏水造成樓下的損失。
2022-08-15
135****9087
其實樓下漏水并不一定是樓上漏水導致的，其他原因也會導致漏水。比如說先查看樓上的廚房和衛生間是否有做防水，日常有無積水堆積的情況。其次，確認樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況，同時查看衛生間距離而定。也有可能是自家或樓上的地暖管破裂導致漏水。若幾種原因都排除了，就有可能是外墻漏水，這個時候就要找開發商和物業溝通賠償了。
2022-08-15
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