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高層頂樓漏水概率大嗎？
開發商衛生間漏水概率
高層頂樓漏水概率大嗎？的問題共有2個回答
139****4942
高層頂樓房子漏水概率不大。不是所有的房子的頂層都會漏水，按照規定，在正常使用條件下，屋面防水工程，有防水要求的衛生間，房間和外墻面防滲漏不會漏水。住戶購買房屋不超過五年或未超過與發展商約定的保證期限的，業主可以要求發展商承擔保證責任。保修期屆滿，業主可申請使用房屋維修基金進行維修。對于屋頂等公共部分，沒有明確的屋面防水或屋面結構劃分。如需使用維修資金，應由整棟樓各單位的業主參與，居委會應在社區的明顯位置進行宣傳。
2022-07-21
134****1163
頂層肯定是存在漏水的風險，至于是否回漏水這個問題誰也無法做保證，只能根據從側面判斷風險的大小，比如：1.是否是新樓盤？2.樓頂是否有加裝其他設施？（太陽能等）。
3.所在地室外最低溫度。（防水層并不怕熱，但是怕低溫，一般的防水層極限溫度是零下15度）。
4.雨水口是否有專人即時清理（冬天如果雪水排不出去，很容易結冰，凍裂防水層）
另外：有時候房頂漏水并不一定只和你自家屋面的防水層有關。“水往低處流”有很多時候，其他家的頂面防水有問題，也會影響到你家的。
2022-07-21
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