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樓上漏水可以在樓下修補嗎？
樓上的衛(wèi)生間漏水樓下可以嗎
樓上漏水可以在樓下修補嗎？的問題共有6個回答
158****3882
不可以，在樓下修補漏水位置短期內(nèi)不會漏水，但由于漏水源沒處理，長期下來會擴散到周圍位置，治標(biāo)不治本。最保險的做法是樓上找到源頭處理漏水點，樓下處理的話，滲水還會在樓板里往你修補處外邊上蔓延，總會找個口子滲下來的，到時樓板泡久了問題更大，跟物業(yè)和樓上住戶反應(yīng)情況，協(xié)商解決。解決方案：重新制作泛水板安裝方案施工，諸如做斜面，開口周邊利用鐵的延展性用厚材料敲打成型，讓開口凸出來，開口周圍做通暢凹槽導(dǎo)流，還可以用密封膠做防水處理，因為密封膠是軟性連接，另外清理原有防水層。
2022-07-10
132****2298
可以的。很多情況下，樓上無法維修，就從樓下混凝土樓板往上補。維修的時候，可以使用剛性堵漏劑和柔性發(fā)泡劑兩種做法。 依、剛性。先看清楚漏水情況，是裂縫，還是孔。用尖利的鏨子，將漏水部位鑿大，松散的粉刷等等都要去除干凈。造成半圓凹坑，清洗干凈。用堵漏王一類剛性堵漏劑堵漏。 貳、柔性。堵之前也要查看漏水情況。一般是沖擊鉆鉆孔，埋氣門芯樣針嘴，發(fā)泡聚氨酯壓力灌縫。發(fā)泡聚氨酯在縫隙中會膨脹，堵塞滲漏縫隙。 其他解決方法： 受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第吧三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行
2022-07-10
184****4921
不能。防水只能做在地板下面，不能做在頂部。防水施工前必須進行地面找平，有空隙、裂縫、凹凸不平等情況，需要用水泥修補抹平。基面一定是堅固、平整而且干凈的，做到基面無灰塵。
防水層做好后別趕著馬上鋪磚。還需要測試驗收。注水水位高度大于30mm,閉水時間至少24小時，最好能48小時。觀察是否有出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象。如果有則必須返工再做。如果通過驗收，可以進行防水層涂膜鋪設(shè)水泥砂漿保護層的步驟。這樣可以防止后續(xù)施工工人對防水層的破壞。
2022-07-10
135****7013
如果樓上也是自己的就容易解決多了，但是如果樓上只是鄰居的話就要找他們協(xié)商處理了，因為如果樓上不作處理，樓下即使補漏也是無濟于事的。然后跟樓上協(xié)商好后，到裝修公司請專業(yè)施工人員到樓上檢查，查清楚是哪里漏水，是什么原因造成的漏水，然后對癥下藥進行補漏即可。樓上施工完畢后樓下可以針對滲水的部位做些簡單的處理，對造成的裂縫進行修補，防水施工結(jié)束后在墻體表面再刷一層防水材料粉刷，做到真正的防水。所有施工完成48小時后，我們可以驗證一下是否還存在漏水的問題，如果沒有就可以進行下一步了，例如刷墻、貼瓷磚等等。修補價格：1、施工辦法。房頂分兩種：上人屋面與非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性瀝青防水卷材，厚度自個選，一般3mm的國標(biāo)材料費28元支配每平方米，再加砂漿保護層，在考慮荷載才能前提下，合理判定厚度。
2、防水材料。要看什么樣的材料，是用不標(biāo)準(zhǔn)的材料還是用國際標(biāo)準(zhǔn)的材料。廉價10多塊都有人做。合格的，一道材料都要40元支配了。就以傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材來說吧，從100多元一卷到600元一卷的都有，施工隊包工包料的報價從20多元一平米到5、60元乃至70元一平米都有。其間材料費用約占60～65%。一般來說吧，20元、30元支配的都為不標(biāo)準(zhǔn)的，也就是不合格產(chǎn)品。
2022-07-10
147****9539
衛(wèi)生間是一個幾乎24小時都需要沾到水的地方，很少是干的，所以出現(xiàn)漏水的問題就會特別嚴重，當(dāng)我們自己水管堵了的話，還很好清理，但是如果樓上衛(wèi)生間漏水的話，那就可能是一個比較嚴重，而且需要很快解決的問題，那么樓上已裝修的衛(wèi)生間滲水的的原因有哪些呢?我們應(yīng)該要怎么做?現(xiàn)在小編跟大家分析一下樓上已裝修衛(wèi)生間滲水的原因，以及教大家如何采取一些合適的措施。樓上已裝修衛(wèi)生間滲水的原因1.一般來講，樓上衛(wèi)生間漏水都是樓上住戶的地板防水沒有做到位，所以衛(wèi)生間的水會滲漏到樓下;一般情況我們在接房后，業(yè)主都是有義務(wù)做24小時防水實驗，也就是在有防水的地方注滿水，看水是否向下滲漏。
2.如果我們在做完24小時的防水實驗后，如果有出現(xiàn)滲漏的情況，那么這就屬于開發(fā)商的問題，由開發(fā)商免費維修，如果不做防水實驗的話，以后出了問題，引起糾紛就會很麻煩的。
3.最有可能的原因就是樓上的鄰居的一些衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)了問題，那么，我們該怎么辦呢?樓上已裝修衛(wèi)生間滲水如何做?1.如果一發(fā)現(xiàn)樓上衛(wèi)生間漏水了，就要盡快找到樓上的朋友，先認清問題，看是不是下水管接口處漏水，如果是的話，就好辦了，也沒有什么特別的擔(dān)憂，請一個師傅把接口處修理一下就好了。2.如果不是下水管接口漏水而是樓上裝修時候的防水沒有做好的話，問題就有點大了，就要要求他們重新敲掉地磚，重新做防水，這樣不僅會讓對方很麻煩，也有可能讓自己的鄰里關(guān)系處理的不好。3.徹底解決辦法：把地磚和最下面的一層墻磚拆掉，地磚拆到露出原來的地面，用雙組份的防水砂漿做，做好后再做24小時的閉水試驗，檢查樓下是否漏水，如果有問題?繼續(xù)做直到不漏水為止。
4.如果樓上的朋友不愿意配合維修這樣的情況怎么辦呢?那就直接找到物業(yè)，讓物業(yè)去催促他們?nèi)ヌ幚砺┧@件事情，這樣既不會很浪費自己的精力去處理這件事，同樣也不至于讓自己鄰里關(guān)系變得太差。以上，小編給大家介紹了樓上一裝修衛(wèi)生間滲水的原因，最主要的是樓上的一些水管出現(xiàn)了問題，還介紹了樓上一裝修房間滲水的時候，我們該怎么處理，小編給大家介紹了幾個比較很好解決矛盾和解決糾紛的處理方法，首先需要進行溝通，如果溝通不行的話，再去找物業(yè)來幫忙進行處理，總之良好的溝通是解決一切問題的最好辦法。
2022-07-10
133****1221
衛(wèi)生間房頂上下水管周圍滲水是樓上衛(wèi)生間內(nèi)有滲漏的集中表現(xiàn),并不一定(一般都不是)下水管有裂縫,衛(wèi)生間樓板基層和面層之間一般都有墊層,也就是說對水來說樓板基層和面層之間是通的,水可以自由滲透移動,一般來說水最容易從下水管周圍的縫隙漏到樓下. 要處理還是要先分析樓上漏水的部位,或用涂料,滲透性防水把可能漏的地方都處理一下,否則只有全做了!衛(wèi)生間（bathroom）并不單指廁所，而是廁所、洗手間、浴池的合稱。根據(jù)布局衛(wèi)生間可分為獨立型、兼用型和折中型三種。根據(jù)形式可分為半開放式、開放式和封閉式。目前比較流行的是區(qū)分干濕分區(qū)的半開放式。住宅的衛(wèi)生間一般有專用和公用之分。專用的只服務(wù)于主臥室；公用的與公共走道相連接，由其他家庭成員和客人公用。下水是衛(wèi)生間清潔的一重要一關(guān)，要特別注意以下幾點:1.地漏水封高度要達到50mm，才能不讓排水管道內(nèi)的氣泛入室內(nèi)。
2.地漏應(yīng)低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否則容易造成阻塞。
3.如果地漏四周很粗糙，則容易掛住頭發(fā)、污泥，造成堵塞，還特別容易繁殖細菌。
4.地漏箅子的開孔孔徑應(yīng)該控在6~8mm之間，這樣才能有效防止頭發(fā)、污泥、沙粒等污物進入地漏。
5.衛(wèi)生間門下面要加一個一厘米的門欄，衛(wèi)生間有積水時會從地漏漏入下水道，如果地漏堵死積水也不流到客廳等房間等。
2022-07-10
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