你決定裝修你的房子，但不知道從哪里開(kāi)始。如果你裝修是為了在不破壞系統(tǒng)的情況下能在家里多呆一段時(shí)間，那么你的做法就不同于為了最終賣出高價(jià)而裝修。在你實(shí)施你的計(jì)劃之前，分析你的原因，需求和你有多少錢來(lái)裝修。根據(jù)全國(guó)房屋建筑商協(xié)會(huì)發(fā)布的一份報(bào)告，在大多數(shù)市場(chǎng)上，一次徹底的翻新只會(huì)略微增加你的價(jià)值。

評(píng)估你的房子

　　請(qǐng)一位有執(zhí)照的房屋檢查員把你的房子從頭到尾檢查一遍。他會(huì)爬進(jìn)閣樓去檢查是否受潮，檢查地下室是否有漏水，檢查暖氣和空調(diào)系統(tǒng)，檢查屋頂、水管和電板。在決定行動(dòng)計(jì)劃之前對(duì)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。NAHB的數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)房屋的重新裝修從2000年代中期的峰值有所下降，而修繕工作則有所增加。

電器系統(tǒng)

　　如果你的暖氣和空調(diào)設(shè)備有問(wèn)題，根據(jù)你的目標(biāo)，決定是完全更換還是臨時(shí)修理。提供一個(gè)舒適的環(huán)境是您享受您的家是最重要的。有缺陷的空調(diào)會(huì)滋生霉菌，這對(duì)你和你的家人都是不健康的，而且修復(fù)費(fèi)用昂貴。

管道系統(tǒng)

　　如果你要升級(jí)你的浴室，確保你的管道能夠承受不斷增加的壓力和使用。修理漏水的裝置、損壞的地板和不適當(dāng)?shù)耐L(fēng)會(huì)降低水費(fèi)。如果他們不修理，而你要賣房子，問(wèn)題將由買方的檢查員指出。NAHB的一項(xiàng)調(diào)查顯示，浴室裝修是2020年最常見(jiàn)的升級(jí)項(xiàng)目。

效率

　　房屋所有者以能源效率為導(dǎo)向。精簡(jiǎn)及使用具能源效益的電器的重要性，反映在現(xiàn)今電器的“能源之星”評(píng)級(jí)上。NAHB說(shuō)，用花崗巖、不銹鋼、新櫥柜和地板來(lái)翻新廚房是第二受歡迎的改造項(xiàng)目。新廚房可以增加你的家庭價(jià)值，安裝節(jié)能電器會(huì)吸引買家的目光。

窗戶和門

　　一個(gè)包括安裝新門窗在內(nèi)的家庭裝修項(xiàng)目可以降低房屋的運(yùn)營(yíng)成本。雙層玻璃窗和實(shí)心門是一項(xiàng)昂貴的改造，但對(duì)房主和潛在買家都有好處。

其它小的部分

　　雖然消費(fèi)者喜歡“新”，但用小項(xiàng)目來(lái)翻新是有效的。把房子里里外外都刷一遍，給人一種清新的感覺(jué)。更換地板，如果可以的話，使用木材，以增加價(jià)值。重新設(shè)計(jì)前后草坪景觀，增加外觀吸引力。安裝新的浴室和廚房硬件，如果整體裝修超出你的預(yù)算。